20 September 2006
Реновация будет способствовать восстановлению оконного рынка Германии
Перед оконным рынком Германии, сократившимся практически вдвое за последние пять лет, наконец-то открылись более радужные перспективы. В этом году прогнозируется незначительный рост на 0,2 %, а в следующие несколько лет ожидается дальнейшее увеличение этого показателя. Долгожданный подъем объясняется улучшением экономической ситуации и растущим спросом на реконструкцию жилья в Германии - таковы выводы исследования, недавно проведенного компанией InterConnection Consulting Group.
Показатели 2005 г. были самыми низкими за всю историю немецкого оконного рынка - продажи упали на 6,6 % по объему и на 2,2 % по стоимости. И вот впервые за несколько лет наблюдается позитивная тенденция роста в 0,2 %. С объективной точки зрения, для крупного бизнеса возможностей пока нет, но ввиду произошедшего перелома и ожидаемых в 2007 и 2008 гг. показателей роста в 1,2 % и 5,5 % предпринимательство в данной отрасли больше не будет вопросом жизни и смерти, а гарантированные и значительные прибыли - несбыточной мечтой.
Длительная «засуха» последних лет имела и положительную сторону. Выжили только те компании, которые проявили гибкость и способность быстро реагировать на изменения в экономическом и политическом климате страны. Те, кто обладал солидной финансовой базой, чтобы пережить трудные времена. Таким образом, процесс сокращения оконного рынка можно сравнить с естественным отбором. Больше других пострадали мелкие и средние компании. Многие из них обанкротились или были приобретены более крупными производителями. Таким путем какие-то из компаний были спасены: например, несмотря на сокращение объемов продаж, некоторые крупные компании добавили в свой продукционный портфель деревянные окна и расширили свой ассортимент.
В ближайшие несколько лет движущей силой позитивных тенденций роста оконного рынка будет усиление экономики Германии, которое особенно благоприятно скажется на росте прибыльности строительной отрасли, а также на изменениях в стратегии реконструкции.
С 2005 по 2008 год рынок реконструкции вырастет почти на 9 %, а строительства - только на 4 % за тот же период. Причины разнообразны. Сущест-венно, что новый энергетический паспорт даст сильнейший импульс реконструкции существующих окон. Большое количество старых зданий и оконных конструкций с недостаточной теплоизоляцией является огромным и пока еще совершенно не использованным потенциалом для отрасли: возраст приблизительно 3/4 всех жилых домов в Германии превышает 25 лет.
Еще одной причиной станет то обстоятельство, что начиная с 2006 г. домовладельцы могут списывать 20 %
со счета за потребление электричес-
кой энергии, если он не превышает 3000 евро. Таким образом правительство стимулирует вложение средств населения в реконструкцию жилья. Данная поправка окажет пусть небольшое, но устойчивое влияние на положительные тенденции развития рынка.
Отмена субсидий на новые дома не так сильно, как ожидалось, повлияла на спрос. И хотя его сокращение будет ощущаться, оно частично компенсируется другими изменениями на строительном рынке. Предпочтения будут вступать в силу постепенно: не все строительные разрешения могут быть использованы немедленно, многие из них пока только «выпущены на биржу». Тем не менее, отмена субсидий приведет к сокращению строительства новых зданий и увеличению инвестиций в уже существующие.
Немецкие производители окон теперь с уверенностью могут смотреть в будущее. После многих лет депрессии самое худшее позади. Реконструкция - это «свет в конце туннеля» для всей немецкой оконной отрасли.
